THE HILLS
коттеджный городок

завершение проекта

Дней
Час
Мин

Завершение ПРОЕКТА ЧЕРЕЗ

Дней
Час
Мин
Сек
Построено
9 коттеджей из 12

О нас

Проектируя коттеджный городок мы стремились создать не просто дом, а образ жизни.
Каждый уголок, каждая деталь были продуманы с особым вниманием для комфортной и уютной жизни в нашем коттеджном городке.
Ландшафтное озеленение парковых ,прогулочных и lounge зон с каминами — все для вашего комфорта с учетом трендов ландшафтного дизайна.
 THE HILLS это Ваш дом, в который хочется возвращаться, наслаждаясь тишиной и природной красотой.

The Hills

THE HILLS —  современный архитектурный проект коттеджного городка выполнен в «стиле прерий» легендарного архитектора Френка Л Райта: внутреннее пространство сливается с природой, натуральные материалы в отделке фасадов и мощения дорожек выполнены в природных цветах

  • 12 частных загородных домов расположены в форме каре;
  • территория городка высажена вечнозелеными деревьями, круглосуточная охрана, видеонаблюдение;
  • 12 ухоженных земельных участков окружают общую зону релакса, занятий спортом и детских игр;
  • комфортная и уютная территория под заботой собственной управляющей компании;
  • Мы придерживаемся американского стиля — современные одноэтажные коттеджи, окружённые зелёными насаждениями  без массивных заборов;
  • На каждом участке под шелестом сосен расположены лаунж-зоны на которых можно разместить барбекю, камины;
  • всё это — в тридцати минутах езды от Киева

THE HILLS — философия полноты жизни в окружении природы. Бионический стиль энергосберегающих домов:

  • минимум лестниц и асфальта;
  • панорамные окна, высокие потолки 3,20 метра — дают ощущение пространственного комфорта!
  • нет ощущения замкнутого пространства – коттеджи окружены живой оградой из сотни туй.
  • комфортная и уютная территория под заботой собственной управляющей компании;

THE HILLS — 100% безопасность. На въезде в коттеджный городок расположен пост с охраной, Право проезда – только у резидентов. Видеонаблюдение периметра, кнопки пульта охраны в каждом доме.

THE HILLS —  не упустите возможность купить современный коттедж под Киевом , построенного из самых качественных материалов и перейти на новый уровень жизни и социальной среды. Коттедж можно рассмотреть для жизни как альтернатива квартире.

Окончание строительства и озеленение: август 2021 года.

Станьте одним из дюжины совладельцев уютного дома в THE HILLS.

Previous
Next

Киево-Святошинский район Киевской области преобладает густыми сосновыми лесами и чистыми озёрами. Широкая полоса зеленой территории расположена вблизи от мегаполиса, но радикально отличается от загазованных улиц. Загородные коттеджи под Киевом покупают для комфортной и здоровой жизни. Западная столичная агломерация лишена вредных производств и демонстрирует стабильно низкий радиационный фон.
12 стильных и современных коттеджей THE HILLS расположены в Горбовичах. Название улицы Заповедная говорит само за себя— уютный эко-уголок на краю леса, в окружении озер.

  • 3 км до трассы Е 40 (Житомирское шоссе);
  • 1 км до трассы Р 40 (переходит в Соборную улицу Софиевской Борщаговки);
  • в округе до 5 километров расположены частные и государственные детские садики и школы с высоким рейтином;
  • супермаркеты, рестораны, банки, отделения почты, клиники — в радиусе 4км;
  • в паре шагов — закрытый конно-спортивный клуб и частная школа «Schooling»

THE HILLS — легко дышать, легко жить. Жизнь без массивных заборов, единое пространство с сосновым лесом:

  • заповедный лес начинается у порога современного коттеджа;
  • стройные сосны, пение птиц, шелест веток – то, что окружает жителей загородного коттеджного городка The Hills в Горбовичах;
  • тихая охота за грибами, сочная земляника, поляны с черникой – так могут проходить ваши приятные будни на природе;
  • ваши первые гости утром – пение лесных птиц и белки, запасайтесь орешками;
  • популярные места отдыха озера Михайлына и Трофейное – в 10 минутах велосипедом или пешком по чудесным лесным тропкам;
  • рыбалка, ежедневные заплывы и беззаботные пикники с друзьями – ваша обычная жизнь в The Hills
  • ежедневно меняющийся лес, бесконечность фотолокаций и уникальный рассеянный ветвями сосен свет – откройте для себя хобби фотохудожник;
  • не нужно ехать сотни километров, чтобы наблюдать за живой природой – Вы ее часть!
Previous
Next

THE HILLS представляет на выбор 4 варианта планировок загородных домов под ключ в стиле «прерий».
Каждый может выбрать для себя коттедж с удобной планировкой: 87м2 , 95м2, 115м2 и 125м2.

Комплектация коттеджа от застройщика:

  • потолки 3,2 м;
  • все коммуникации: газ, вода из скважины (глубина 70 метров), электричество (7кВт), индивидуальный септик.
  • панорамное энергосберегающее остекление Rehau;
  • фасад декорирован натуральным деревом «термоясень» с утеплителем минеральная вата и пенопластом толщиной 10 сантиметров;
  • Электрическая разводка по всему дому и участку;
  • чистовая отделка стен и черновая стяжка пола с возможностью установки системы тёплый пол;
  • итальянская декоративная подсветка фасадов и дорожек;
  • дизайнерская лаунж-зона с камином-барбекю;
  • паркоместа с навесом;
  • брусчатка — натуральный камень;
  • озеленение и ландшафтный дизайн территории.
  • Все загородные дома коттеджного городка спроектированы в едином современном стиле.

Комфорт, приватность, безопасность, экологичность, минимализм, энергоэффективность.
4-5 соток земли с назначением «под строительство жилого дома».
Безбарьерное пространство. Спальни, санузлы, гардеробные и кухня гостиная сливаются с открытой лаунж-зоной одноэтажного коттеджа в непосредственной близости к лесу.
Комфотные и продуманные планировки. Открытое пространство для семейного общения и трапез, спальни с гардеробными, гостевой санузел, пожаробезопасная котельная с отдельным выходом. У каждого из коттеджей в THE HILLS навес на 1-2 авто.
Безопасные технологии. Современная сейсмоустойчивая конструкция загородного коттеджа на основе ж/б закладных свай и кирпичных колонн.
Есть возможность перепланировки без интеграции дополнительных несущих конструкций.
Отделка фасадов уютного дома с применением тонированной мокрой штукатурки и натурального дерева термоясеня в тонах сосновой коры.
Панорамное остекление с ламинацией. Максимум естественного освещения и ощущение бескрайности комнат.

Плоская эксплуатируемая кровля: архитектурный тренд и выгодное расширение игровой и релакс зоны без доплат и налогов.

ПОДАРОК ОТ ЗАСТРОЙЩИКА:

камин-гриль для вкусных вечеров;

живая сосна 7-9 метров для уютной тени.

Previous
Next

Инфраструктура THE HILLS

  • территория био-резиденции окружена живым забором;
  • ландшафтный дизайн резиденции: дорожки из брусчатки, рокарии, деревья, кустарники, релакс-зоны;
  • в центре каре из загородных домов активити-зоны для детей и атлетов;
  • круглосуточная охрана;
  • скважина сертифицированная 70м;
  • управляющая компания отвечает за содержание территории, вывоз мусора, бытовые вопросы резидентов;
Previous
Next

Частная резиденция со своей внутренней философией и правилами.

Идея построить коттеджи в Киевской области в стиле gated community

навеяна самым фотогеничным районом Нью-Йорка Forest Hills Garden. Там владельцы элитных коттеджей живут по собственным правилам. В 30 минутах от Манхэттена нет суеты:

  • частная территория в едином стиле;
  • управляющая компания следит за образцовым порядком и цветниками;
  • на приватных драйвеях дремлют авто домовладельцев;
  • гостям для парковки нужно разрешение резидента комплекса.

Пора украинским бизнесменам создать свой community!

Previous
Next

ПРЕИМУЩЕСТВА

За городом вы не ограничены стенами и перекрытиями. За порогом дома в лесу: ухоженный двор, бескрайнее небо и чистый воздух без выхлопов автомобилей

Киевская агломерация

10 км от Киева 25 мин до окружной 30 мин до метро

Ландшафтный дизайн, озеленение

Создается опытными специалистами.

Экологически чистый

Отсутствие вредный производств в округе

Уникальный проект

Разработан по канонам «органической архитектуры»

Lounge зоны с каминами

На каждом участке для теплых встреч с друзьями у камина

Эксплуатируемая крыша

111 - 162 м2 без доплат и налогов

Развитая инфраструктура

школа, садик, клиника, супермаркет

Безопасность

Охраняемая территория, видеонаблюдение, въезд через кпп

Надежный, проверенный застройщик

Застройщик ЖК "Уютный квартал" - трижды лучший ЖК года в пригороде Киева.

Коттеджи

Previous
Next

Общая площадь 87 м2

  • Коммуникации (газ, вода, электричество, септик)
  • Земельный участок 4 сотки
  • Озеленение
  • Lounge зона, камин — гриль
  • Паркоместо с навесом
  • Эксплуатируемая крыша 107 м2
  • Панорамные окна Rehau
  • Декор фасадов «термоясень»
  • Подсветка фасадов


 

Previous
Next

Общая площадь 95 м2

  • Коммуникации (газ, вода, электричество, септик)
  • Земельный участок 4 сотки
  • Озеленение
  • Lounge зона, камин — гриль
  • Паркоместо с навесом
  • Эксплуатируемая крыша 132 м2
  • Панорамные окна Rehau
  • Декор фасадов «термоясень»
  • Подсветка фасадов

 

Previous
Next

Общая площадь 115 м2 Коммуникации (газ, вода, электричество, септик)

  • Земельный участок 5 соток
  • Озеленение
  • Lounge зона, камин — гриль
  • Паркоместо с навесом
  • Эксплуатируемая крыша 135 м2
  • Панорамные окна Rehau
  • Декор фасадов «термоясень»
  • Подсветка фасадов


 

Previous
Next

Общая площадь 125 м2

  • Коммуникации (газ, вода, электричество, септик)
  • Земельный участок 5,5 соток
  • Озеленение
  • Lounge зона, камин — гриль
  • Паркоместа с навесом
  • Эксплуатируемая крыша 165 м2
  • Панорамные окна Rehau
  • Декор фасадов «термоясень»
  • Подсветка фасадов


 

Строительство

Previous
Next

Энергоэффективные решения THE HILLS

  • класс энергоэффективности готового коттеджа от застройщика А+;
  • автономное отопление;
  • планировка современного дома с направленным распространением вентиляционных потоков;
  • ориентация жилых помещений по сторонам света для продления естественного освещения и экономии электроэнергии;
  • фундамент дома: монолитный ленточно-свайный с утепленной отмосткой и дренажом;
  • кровля плоская: ж/б перекрытия, утеплитель, паро- и гидроизоляция, двойное покрытие – износоустойчивый техноникон.
  • стены дома: газоблок 375мм по теплоизоляции равен кирпичной стене толщиной 2м;
  • основной фасад по периметру утеплен армированной мокрой штукатуркой с пенопластом  100мм для повышнно теплоизоляции, морозоустойчивости и энергосбережения внутреннего тепла;

Дополнительные возможности

Рассрочка

Индивидуальные условия

Обустройство летней терассы на крыше

По индивидуальному проекту

Ремонт под ключ

Сделаем ремонт под ключ в вашем будущем доме

Индивидуальный проект коттеджа

Построим по вашему проекту дом с большей площадью и участком.

Нам доверяют

Свирин Сергей

Одарич Сергей Васильевич, известный в Киевской области застройщик, отличается порядочностью и ответственным отношением к строительству и Свирин Сергей Владимирович, один из основателей и руководитель отдела продаж ЖК «Уютный квартал».

ЖК Уютный Квартал — официально трижды лучший загородный комплекс в Киевской области, расположен на 90 000м2 с собственной инфраструктурой. 25 сданных домов и более 2000 счастливых семей, которые уже заселились.

THE HILLS — строит для вас застройщик, у которого не бывает слов без дела.

Как купить коттедж без посредников в THE HILLS

  • Выбирайте планировку загородного дома, расположение, сравнивайте цены коттеджей в Горбовичах
  • Если коттедж с участком земли не зарезервирован вашими будущими соседями – приезжайте на осмотр.
  • Зарезервирован – подберем альтернативу, приезжайте на осмотр.
  • Понравилось: встречаемся в офисе, оговариваем цену коттеджа, условия покупки, рассрочки, банковской ипотеки.

Контакты

Киево-Святошинский р-н
с. Горбовичи
ул. Заповедная, 1